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    供水一户一表 为何实行起来步履维艰

    供水一户一表 为何实行起来步履维艰
    作者:佚名    文章来源:绵阳晚报    点击数:130    更新时间:2006-7-24    
     改革开放以前,由单位分房,国家没有对水表装到“家庭”这一终端用户作具体要求。因此,居民住房供水采用的都是总分表供水管理模式,总表后水管漏水等造成的水损,都是由单位买单。商品房的出现,使总分表供水管理模式存在的矛盾日益突出。
      据某小区物业管理人员介绍,今年调整水价以来,居民生活“一费制”水价是2.15元/吨,远高出2001年出台的《关于调整绵阳转供自来水最高限价的通知》中规定的转供水水费1.90元/吨的最高限价。如果按照1.90元/吨收取,物业公司就要承担一大部分费用,物业公司加收水费,居民就不愿意?銮,物业公司本身就是受聘于业主,若因此得罪业主,可能还要被炒鱿鱼。因此,物业公司既没有经济实力垫付,又不敢得罪用户,迫于无奈,不得不拖欠水费。事实上,很多物业公司也懒得去费心收取水费。
      要彻底解决供水企业、物业公司和用户之间的纠纷,就必须对采用总分表供水管理模式的小区进行一户一表改造。根据国办发[2004]36号文件规定:各地区要根据当地实际情况,制定计量系统改造计划和实施方案,供水企业因此增加的改造、运营和维护等费用,可计入价格,引导和支持供水企业推行抄表到户。绵阳市人民政府《关于进一步加强物业管理有关问题的通知》规定:未改造前向最终用户收费,可将水损、管网设施维护、抄表成本等必须发生的费用计入水价,逐步收回。
      据水务集团有关人士介绍,通过实施户表改造,能带来五大好处:第一,用户水表计量会更加准确、公平。第二,极大地方便了单位、小区、物业管理部门和供水企业对水表及其它供用水设施的维护管理,并且所有管道维护费用由供水企业承担。第三,减少了中间收费环节。第四,用户不再分摊管道渗漏造成的水损费用,可以彻底解除后顾之忧。此外,尽快实行一户一表,还能推动《物业管理条例》中供水企业向终端用户家庭收取费用的规定的实施。
      记者了解到,从推进旧房户表改造的情况来看,用户都认可改造的必要性,但涉及到经费,又显得不是那么积极。主要有三个方面的原因:其一,有些单位的用户有经济能力也不愿出改造费用,想依靠单位出钱进行改造;没有单位或单位效益不好的用户,因收入低,想依靠政府出钱改造;个别2002年下半年后修建的小区,开发商按照建设部门的规定收取了一户一表的费用,却还采用总分表供水管理模式,致使业主不愿意重复交费。其二,用户总以为自来水是一种福利产品,水费属于行政事业性收费,用户可以欠费,而供水企业不能停水。其三,若对现有旧房实施户表改造,资金需求量过大,供水企业无力单独承担这些历史遗留问题。
      如何解决改造出现的资金问题?可以在结合我市实际情况的条件下,借鉴其他城市的改造方式。如山东济南市的用水户表改造费用就是由政府、供水企业、住宅产权单位和用水户各承担四分之一。对用户仍有实际困难的,可以出台相关优惠政策。而事实上,市水务集团对于特困群众和低;б彩凳┝艘恍┯呕菡,减免了部分改造费用。
      总而言之,对于公用事业改革推进中的遗留问题,应该由政府部门牵头,供水企业、开发商或住宅产权单位、用户共同协商解决。  。ㄕ庞啻 实习记者 夏琪琦)
     

    发布时间:2006-7-27 阅读:3753次    打印本页 | 关闭

     

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